1999〜2009年築, 専有面積65.52㎡〜85.52㎡の平均販売価格
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千里中央レジデンス
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
5,804万円
76.9万円/㎡
4,271
5,293
6,315
7,337
AI査定結果
推定相場価格
5,804万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,293万円〜6,315万円
70.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
千里中央レジデンス
6,180万円（81.8万円/㎡）/ 4階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 6,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 6,790万円 | 82.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/22 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 6,690万円 | 81.3万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/19 | 6,790万円 | 82.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/14 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/08/18 | 6,280万円 | 83.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 6,790万円 | 82.5万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/17 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,380万円 | 73.9万円 | 14階 | 72.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 5,480万円 | 66.6万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/09 | 4,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 5,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/30 | 5,380万円 | 65.4万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/30 | 5,480万円 | 66.6万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 67.8万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/05 | 5,680万円 | 69.0万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 6,180万円 | 81.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/24 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 5,280万円 | 66.4万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/08/03 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンメゾン豊中末広町ELDO 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅5分 | 5,180万円 | 63.2万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 6,080万円 | 73.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 5,490万円 | 64.1万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | 新千里東町アーバンライフ 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅9分 | 6,480万円 | 69.5万円 | 93.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/19 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
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